据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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一粒沙海域让我们这次旅行有家的感觉,配套设施不错,无线网信号棒棒哒!小区内很安静,环境很好,保安也很有礼貌!这次和朋友都带着孩子去玩,住两房很不错!以后来还会来一粒沙海寓。
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到达时很晚,12点左右了,找到前台居然锁门了,第一次碰到这样的情况。打了酒店400电话,大概十几分钟有人来大门接我们,还好还好。酒店就在碧桂园小区里面,面朝大海,小区很大,园林很美,沙滩有专人维护,沙子细白,很多拍婚纱的,美景值得再来。
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公寓环境还不错 还算干净 就是沙发什么的有点旧。最大的问题是 办理登记的点在正门外 要找 很麻烦。门卡开不了门 等了将近半个小时还没派人来 超级慢!总之就是 服务太慢了太慢了